Indeks Harga Properti di Diyarbakir, Turki Naik 3,9% Perbulan

Indeks Harga Properti di Diyarbakir, Turki Naik 3,9% Perbulan – Indeks Harga Properti Residensial (RPPI) meningkat sebesar 3,9 persen bulan ke bulan di bulan Agustus, Bank Sentral Turki mengatakan dalam laporan bulanan pada 18 Oktober. Indeks “mencatat peningkatan tahunan sebesar 33,4 persen secara nominal dan 11,9 persen secara riil. syarat,” katanya. RPPI (2017=100) mencapai 192,6 pada bulan Agustus, sedangkan RPPI untuk hunian baru naik 40,2 persen YoY menjadi 208,3. Pada bulan Agustus, peningkatan tahunan tertinggi tercatat di provinsi Aegean Aydın, Muğla dan Denizli dengan 53,7 persen.

Indeks Harga Properti di Diyarbakir, Turki Naik 3,9% Perbulan

haberdiyarbakir – Mereka diikuti oleh provinsi tenggara Diyarbakr dan anlıurfa dengan 44,3 persen. Di provinsi barat daya Burdur dan Isparta, serta di provinsi Mediterania Antalya, kenaikan harga tahunan adalah 41,9 persen. Di Istanbul, Ankara dan provinsi Aegean zmir – tiga provinsi terbesar di Turki – kenaikan harga tahunan masing-masing adalah 30,7 persen, 28,5 persen, dan 33,6 persen. Dalam skala bulanan, harga properti naik 4,3 persen di Istanbul, 3,3 persen di Ankara dan 3,8 persen di Izmir, menurut laporan tersebut. Harga satuan rata-rata per meter persegi adalah 4.851,2 Lira Turki (hampir $522) di Turki, 7.265,4 lira ($782) di Istanbul, 3.508,6 lira ($378) di Ankara dan 5.973,2 lira ($643,2) di Izmir.

Baca Juga : Hasil Biji-Bijian di Diyarbakir, Turki Terancam Karena Kekeringan

Pada Januari-September, penjualan rumah turun 18,3 persen menjadi 949.138 dibandingkan periode yang sama tahun lalu, menurut Institut Statistik Turki. Pada periode yang sama, penjualan rumah kepada orang asing meningkat 43,2 persen per tahun menjadi 37.479. Mengharapkan jumlah total hampir $7,5 miliar dalam penjualan kepada orang asing tahun ini, pasar properti Turki berada di antara 10 besar di dunia.

Apa Itu Indeks Harga Properti Residensial?

Indeks Harga Properti Residensial (RPPI), juga disebut Indeks Harga Rumah (HPI), adalah angka indeks yang mengukur tingkat di mana harga properti Residensial (rumah susun, rumah terpisah, rumah bertingkat, dll.) yang dibeli oleh rumah tangga berubah dari waktu ke waktu. Baik tempat tinggal baru maupun yang sudah ada dilindungi jika tersedia, terlepas dari penggunaan akhir dan pemilik sebelumnya. Hanya harga pasar yang dipertimbangkan. Mereka termasuk harga tanah di mana bangunan tempat tinggal berada. RPPI dapat diunduh dari kumpulan data “Harga dan Paritas Daya Beli / Harga Rumah dan Indikator Terkait” di OECD.Stat.

Tersedia tiga kumpulan data berbeda: Indeks Harga Rumah Nasional dan Regional (kumpulan data NRHPI): Kumpulan data ini berisi indeks harga rumah nominal untuk anggota OECD dan negara-negara G20. Bila memungkinkan, RPPI ini dipecah berdasarkan wilayah, tipe tempat tinggal (tempat tinggal keluarga tunggal dan multi-keluarga) dan vintage (tempat tinggal baru dan yang sudah ada). Ini juga berisi indikator perumahan terkait seperti Indeks Harga Konsumen untuk perumahan, dan transaksi Perumahan (jumlah dan/atau nilai). Untuk menyesuaikan evolusi harga rumah untuk inflasi keseluruhan, kumpulan data ini juga menyertakan deflator pengeluaran konsumsi akhir rumah tangga dari neraca nasional.

Kumpulan data Headline Indicators adalah bagian dari kumpulan data lengkap ini (lihat di bawah). Indeks Harga Rumah Nasional dan Regional – Indikator Utama (NRHPI – Kumpulan data indikator berita utama): Kumpulan data ini mencakup anggota OECD dan negara-negara G20. Untuk setiap negara, di tingkat nasional dan regional jika tersedia, RPPI yang tersedia di tingkat agregat paling banyak telah dipilih dalam kumpulan data ini, tetapi karena ketersediaan data, indikator judul bersifat spesifik negara. Misalnya, RPPI pada tingkat agregat paling banyak untuk Amerika Serikat hanya mencakup tempat tinggal keluarga tunggal dan tidak semua jenis tempat tinggal, seperti yang terjadi di sebagian besar negara OECD lainnya.

Indikator harga rumah analitik: Dataset ini berfokus pada tingkat nasional. Selain RPPI nominal, ini berisi informasi tentang harga rumah riil, harga sewa, rasio harga rumah nominal terhadap sewa, dan rasio harga rumah nominal terhadap pendapatan per kapita rumah tangga yang dapat dibelanjakan. Perlu dicatat bahwa untuk Brasil, Kanada, Cina, Jerman, Amerika Serikat, dan kawasan Euro, kumpulan data “Indikator Harga Rumah Analitis” dan “Indeks Harga Rumah Nasional dan Regional – Indikator Utama” tidak merujuk ke rumah nominal yang sama. indeks harga. Perbedaan ini selanjutnya didokumentasikan dalam metadata khusus negara yang dilampirkan ke kumpulan data ini.

Di OECD.Stat Anda dapat mengubah pemilihan data saat ini dengan menggunakan bilah navigasi atas untuk memilih “Subjek”, “Negara” dan “Waktu & Frekuensi” tertentu. Data dapat diekspor ke Excel. Untuk deret waktu yang lama, sebaiknya gunakan format csv. RPPI biasanya tersedia pada frekuensi tahunan dan triwulanan. Untuk Kanada, Irlandia, Islandia, Israel, Jepang, Korea, Turki, Inggris Raya, Cina, dan Afrika Selatan, mereka juga tersedia dalam frekuensi bulanan. OECD memperbarui RPPI untuk negara-negara OECD dan anggota non-OECD setiap bulan mengikuti kalender rilis RPPI masing-masing negara. RPPI di tingkat nasional untuk Denmark, Hongaria, Irlandia, Norwegia, Polandia, Spanyol, Swedia, Uni Eropa, dan Area euro dikumpulkan langsung dari Eurostat dan proses pembaruan mengikuti kalender Rilis Indeks Harga Rumah untuk Indikator Euro.

Seperti yang ditunjukkan pada Tabel 1 (PDF), RPPI Total, RPPI New dan RPPI Existing tersedia untuk 25 negara OECD di tingkat nasional (Austria, Belgia, Republik Ceko, Denmark, Estonia, Finlandia, Prancis, Jerman, Hongaria, Irlandia, Italia, Latvia, Lituania, Luksemburg, Meksiko, Belanda, Norwegia, Polandia, Portugal, Republik Slovakia, Slovenia, Spanyol, Swedia, Turki, dan Inggris Raya). Beberapa negara hanya menerbitkan satu atau dua indikator ini. Misalnya, hanya RPPI Total yang tersedia untuk Australia, Chili, Kolombia, Pulau, Jepang, Selandia Baru, Uni Eropa, dan kawasan Euro. Israel menerbitkan RPPI Total dan RPPI Baru, sedangkan Korea hanya menerbitkan RPPI yang sudah ada.

Baca Juga : Argentina Membekukan Harga Lebih Dari 1.400 Barang di Meningkatnya Inflasi

Di tingkat regional, RPPI yang tersedia diklasifikasikan menurut klasifikasi Tingkat Wilayah (TL) OECD bila memungkinkan. 394 wilayah besar OECD (TL2) mewakili tingkat administratif pertama dari pemerintah subnasional, misalnya, Provinsi Ontario di Kanada. 2258 wilayah kecil OECD (TL3) sesuai dengan wilayah administratif, dengan pengecualian Australia, Kanada, dan Amerika Serikat. Klasifikasi ini sebagian besar konsisten dengan Eurostat NUTS 2016 untuk negara-negara Eropa. Menghitung pertumbuhan harga rumah riil, yaitu mengendalikan inflasi umum nasional, memungkinkan perbandingan yang lebih bermakna dari dinamika harga rumah di seluruh negara.

Deflator yang direkomendasikan adalah deflator pengeluaran konsumsi akhir rumah tangga yang disusun menurut Sistem Neraca Nasional (SNA) 2008. Penting untuk dicatat bahwa deflator ini biasanya hanya tersedia di tingkat nasional, yang berarti bahwa deflator yang sama digunakan untuk semua wilayah dalam suatu negara tertentu, dan oleh karena itu, keragaman dalam dinamika harga konsumen di berbagai wilayah di suatu negara diabaikan.